Maison • 6 pièces • 118 m²

LA TABLE (73110)

Calme Balcon

DPE G 549 kWh/m²

GES C 16 kg CO₂

TÈNEMENT IMMOBILIER AVEC MAISON TYPE T5, MAISON TYPE STUDIO ET GRANGE - LA TABLEPour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence au O6 3O 22 89 55 !L'agence vous propose en exc...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 180 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 751 €

Prix net vendeur 172 249 €

Frais de notaire +13 640 €

Émoluments 2 128 €

Droits & taxes 10 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 193 640 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 193 640 €

Capital à emprunter 193 640 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 319 €/mois	7 027 €/mois	194 796 €	20 520 €	3,20%
10 ans	1 703 €/mois	5 161 €/mois	204 360 €	30 084 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 233 €/mois	3 736 €/mois	221 940 €	47 664 €	3,35%
20 ans	1 011 €/mois	3 064 €/mois	242 640 €	68 364 €	3,50%
25 ans	882 €/mois	2 673 €/mois	264 600 €	90 324 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

32% moins cher

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Distribution des prix

Maison 6p

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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/12/2025	30 Pas De La Causette	153 790 €	113 m²	1 361 €
10/11/2025	5 Pas De La Ravire	143 000 €	98 m²	1 459 €
05/08/2025	150 Rte De La Plaine	210 000 €	125 m²	1 680 €
29/09/2023	50 Imp Du Petit Pont	283 700 €	95 m²	2 986 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).