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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :Maison d’habitation en très bon état d’env. 161 m² sur une parcelle de 1319 m² située sur la commune d’Ancteville (commune déléguée de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 394 632 € | 40 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 177 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANCTEVILLE
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367 000 € | 2 280 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANCTEVILLE
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T8 TOURVILLE SUR SIENNE
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T8 TOURVILLE SUR SIENNE
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355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Rue Marechal Leclerc | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 14/11/2025 | 5077 Manoir | 167 185 € | 169 m² | 989 € |
| 31/10/2025 | 2 La Clergerie - Mesnilbus | 58 450 € | 130 m² | 450 € |
| 09/07/2025 | 5030 L Eglise - St-aubin | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 10/06/2025 | 1693 Rte Raymond Delisle - Anctevil | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |
| 04/04/2025 | 5052c La Guilloterie - Rondehaye | 129 500 € | 168 m² | 771 € |
| 19/09/2024 | 9004 Rue De Rupaley | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 28/06/2024 | 5079 L Aumone De Haut St-sauveu | 159 650 € | 130 m² | 1 228 € |
| 10/06/2024 | 5001 Le La Barbe - Mesnilbus | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 31/05/2024 | 5078 La Petite Halle Ancteville | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Georges Girard | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 09/04/2024 | 5061 Le Vieux Perron - St-aubin | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 27/03/2024 | 5033 L Eglise - St-aubin | 165 500 € | 150 m² | 1 103 € |
| 26/03/2024 | 5007a Huerie | 500 100 € | 131 m² | 3 818 € |
| 19/02/2024 | 5000 Grand Moulin | 30 000 € | 145 m² | 207 € |