214 900 €
Bien
103 m²
LA RONDE HAYE
50490
N/A
vs marché
2 086
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 900 €
Bien • 5 pièces • 103 m²
LA RONDE HAYE (50490)
Jardin
Garage
DPE
E
287 kWh/m²
GES
E
53 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
En pleine campagne et à l'abri de tout regard, cette jolie maison en pierre profite d'un cadre exceptionnel, avec près de 2,5 hectares de terrain traversés par une rivière. Accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 233 €
Prix net vendeur
204 667 €
Frais de notaire
+15 864 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 075 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 764 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 764 €
Capital à emprunter
230 764 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 23 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 313 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 313 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,33%
13 596 €/an
Rendement net
3,99%
après charges
Cashflow
-573 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible