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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
***SOUS COMPROMIS***Située hors lotissement au calme, à 10 minutes de Ferrières, venez découvrir cette jolie maison de 100 m² environ sur un terrain de 1842 m² entièrement clos. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA RONDE ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA RONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXRC Actuel
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199 000 € | - |
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#b0UYv
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199 000 € | - |
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#bbU8W
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208 500 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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187 200 € | 1 817 € | 103 m² | 5 | Voir |
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187 200 € | 1 817 € | 103 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rle Des Noyers | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De Chintre | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 08/07/2025 | 5204 Petite Cabane | 289 500 € | 85 m² | 3 406 € |
| 28/03/2025 | 5335 Le Grand Pre | 281 270 € | 84 m² | 3 348 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 219 800 € | 101 m² | 2 176 € |
| 11/12/2024 | 5317 Rue De L Oreau | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue Des Frenes | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 01/08/2024 | 5407 Rue Du Vieux Maille | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue Du Vieux Maille | 214 500 € | 102 m² | 2 103 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue De La Mairie | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Des Frenes | 229 750 € | 107 m² | 2 147 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue De La Mairie | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue Des Peupliers | 245 960 € | 118 m² | 2 084 € |