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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 723 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 683 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 110 Rue Des Vignes | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 03/07/2025 | 15 La Bonnerie | 193 550 € | 124 m² | 1 561 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 23/04/2025 | 108 Rue Des Vignes | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 196 Rue Du Pressoir | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 27/12/2024 | 5 Saint Michel Du Bois | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/10/2024 | 370 Rue Des Marronniers | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 26/07/2024 | 9000 Rue Des Coteaux | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 10/06/2024 | 19 Imp Des Chevrefeuilles | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 27/05/2024 | 4 Le Haut Plessis | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Des Seringas | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |