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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Venez poser vos valises dans cet appartement situé à La Riche, au sein d'une petite copropriété récente. (2000) Au premier étage, découvrez un appartement lumineux, bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 108 551 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA RICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA RICHE
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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T3 LA RICHE
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T3 LA RICHE
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222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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222 000 € | 3 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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227 920 € | 3 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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227 920 € | 3 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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228 975 € | 3 469 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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228 975 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RICHE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Chesneau | 125 250 € | 53 m² | 2 363 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Rene Cassin | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Desnos | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue Des Hautes Marches | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Jean Monnet | 137 000 € | 47 m² | 2 915 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Levee De La Loire | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 20/11/2025 | 111 Rue Saint Francois | 148 000 € | 66 m² | 2 242 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Rene Laennec | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 04/11/2025 | 137 Rue De La Mairie | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 23/10/2025 | 43 Rue Des Hautes Marches | 134 700 € | 55 m² | 2 449 € |
| 15/10/2025 | 12b Rue Des Sablons | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue Rene Cassin | 118 000 € | 50 m² | 2 360 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Rene Cassin | 148 000 € | 63 m² | 2 349 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 113 100 € | 50 m² | 2 262 € |