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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Maison d'environ 40 m² sur deux niveaux.Elle comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.Elle est entièrement équipée une machine à laver, un lave vaisselle, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 068 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA REDORTE ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA REDORTE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Jean Jaures | 86 850 € | 60 m² | 1 448 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue Emile Pouytes | 102 500 € | 35 m² | 2 929 € |
| 08/10/2025 | 8 Av Victor Hugo | 33 000 € | 55 m² | 600 € |
| 31/07/2025 | 5 Port La Fabrique | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue De L Argent Double | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 30/01/2024 | 3 Av Du Languedoc | 37 050 € | 42 m² | 882 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Jardin Public | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue Des Cathares | 37 000 € | 43 m² | 860 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Riviere | 15 000 € | 58 m² | 259 € |