Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
* Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cœur du Minervois* Au cœur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez ce...
31 Avenue du Port 11700 La Redorte
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 055 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REDORTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcAB4 Actuel
|
149 500 € | - |
|
#aCGe6
|
149 500 € | - |
|
#aCVoE
|
139 000 € | -7,0% |
|
#aD8bZ
|
139 000 € | -7,0% |
|
#bmZvK
|
149 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Jean Jaures | 86 850 € | 60 m² | 1 448 € |
| 03/12/2025 | 15 Lot Pelissee | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 19/11/2025 | 26 Lot Du Parc 1 | 189 491 € | 86 m² | 2 203 € |
| 22/10/2025 | 16 Lot Louis Liabot | 142 000 € | 79 m² | 1 797 € |
| 02/10/2025 | 4 Pl Du 11 Novembre | 89 950 € | 80 m² | 1 124 € |
| 29/08/2025 | 18 Av Du Port | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue Du Barry D Amont | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 27/06/2025 | 24 Lot Du Parc 1 | 140 600 € | 81 m² | 1 736 € |
| 26/06/2025 | 6020 La Picherotte | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Du Pic De Nore | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Des Cathares | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Troubadours | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De La Cite | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 04/11/2024 | 5 Lot Louis Liabot | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 06/09/2024 | 21 Lot Artisanal | 179 000 € | 91 m² | 1 967 € |