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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Maison d'Architecte La Queue-En-Brie 7 pièce(s) 214.11m²Votre agence Laforêt vous propose une superbe maison d'architecte, de fin 2023, d'une superficie de 214m² carrez, (224.41m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 082 €/mois | 24 491 €/mois | 678 888 € | 71 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 936 €/mois | 17 988 €/mois | 712 320 € | 104 845 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 773 640 € | 166 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 841 920 € | 234 445 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 917 100 € | 309 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA QUEUE EN BRIE
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630 000 € | 2 930 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LA QUEUE EN BRIE
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625 000 € | 2 561 € | 244 m² | 8 | Voir |
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625 000 € | 2 561 € | 244 m² | 8 | Voir |
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660 000 € | 2 694 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 LA QUEUE EN BRIE
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549 000 € | 2 627 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 LA QUEUE EN BRIE
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549 000 € | 2 627 € | 209 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 7 Pl Camille St Saens | 500 000 € | 185 m² | 2 703 € |
| 18/07/2024 | 5 Pl Maurice Ravel | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Georges Bizet | 487 000 € | 185 m² | 2 632 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 552 000 € | 185 m² | 2 984 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue J B Clement | 441 000 € | 185 m² | 2 384 € |
| 29/12/2023 | 42 Av Lamartine | 740 542 € | 196 m² | 3 778 € |