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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison individuelle — 3-4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - BUANDERIE - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 5 pièces de près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 44 600 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 65 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 103 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcK0Y Actuel
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394 000 € | - |
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#b3PjI
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394 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Pedro | 429 650 € | 163 m² | 2 636 € |
| 01/12/2025 | 9b Rue De L Avenir | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue De Stockholm | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Rome | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue De Stockholm | 414 450 € | 126 m² | 3 289 € |
| 23/07/2025 | 53 Rue Henri Rouart | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Robert Schuman | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Londres | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Alfred Kastler | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 10/06/2025 | 44 Rue Henri Rouart | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Henri Rouart | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue De Stockholm | 395 850 € | 120 m² | 3 299 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 500 352 € | 141 m² | 3 549 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Robert Schuman | 515 050 € | 132 m² | 3 902 € |