Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement À VendreORPI Conseil VIP vous propose ce bien idéalement situé proches tout types de commerce. Ce local commercial d'une surface de 28 m² offre un fort potentiel. Possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 89 628 € | 9 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 22 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 982 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA QUEUE EN BRIE ↘ -3.7% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA QUEUE EN BRIE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA QUEUE EN BRIE
|
82 000 € | 3 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue Du 8 Mai 1945 | 111 500 € | 25 m² | 4 460 € |
| 29/04/2025 | 38 Rte De Villiers | 105 000 € | 31 m² | 3 387 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Renard | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle | 180 010 € | 35 m² | 5 143 € |
| 09/10/2024 | 24 All Ernest Renan | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 30/07/2024 | 3 All Des Gentianes | 178 000 € | 35 m² | 5 086 € |
| 14/05/2024 | 17b Rue Jean Jaures | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |