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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 280 m²
ZEFIR vous propose cette maison familiale au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Parfaitement rénovée, cette maison indépendante de 244 m² sur un terrain de 744m² vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 869 €/mois | 32 936 €/mois | 912 996 € | 95 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 984 €/mois | 24 194 €/mois | 958 080 € | 141 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 1 137 120 € | 320 121 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 1 240 200 € | 423 201 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDma7 Actuel
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849 900 € | - |
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#aj8pD
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870 000 € | +2,4% |
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#aDb8R
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849 900 € | - |
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#bb1Nj
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799 000 € | -6,0% |
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#bbY37
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849 000 € | -0,1% |
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#bcK13
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849 000 € | -0,1% |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 25 Rue J B Clement | 745 000 € | 298 m² | 2 500 € |
| 18/07/2024 | 5 Pl Maurice Ravel | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |