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Appartement T6 4 chambres avec terrasse, jardin et stationnementAPPARTEMENT - T6 - TERRASSE - JARDIN - RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT PRIVE - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE Const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 144 339 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Bd De La Gare | 96 302 € | 88 m² | 1 094 € |
| 27/08/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 311 000 € | 80 m² | 3 888 € |
| 30/07/2024 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 346 250 € | 83 m² | 4 172 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 94 m² | 613 690 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 79 m² | 730 214 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 87 m² | 663 067 € |
| 16/07/2024 | 5 Mte Charles Paya | 193 100 € | 83 m² | 2 327 € |
| 14/06/2024 | 25 Bd Henri Saver | 301 000 € | 100 m² | 3 010 € |
| 16/05/2024 | 2 All Des Paquerettes | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 17/04/2024 | 51 Bd Voltaire | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 06/02/2024 | 2 All Des Paquerettes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 27/07/2023 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 360 800 € | 84 m² | 4 295 € |
| 16/06/2023 | 37 Bd Henri Saver | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |