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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MAISON / VILLA DE PLAIN PIED T4 située dans un Lotissement, avec un environnement CALME et SANS VIS A VIS. Cette MAISON se compose d'une Entrée, un Salon/Séjour avec CHEMINEE, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 198 €/mois | 18 782 €/mois | 520 632 € | 53 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 549 €/mois | 13 785 €/mois | 545 880 € | 79 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 125 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 179 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 238 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOLE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfHxo Actuel
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485 000 € | - |
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#bcWRy
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485 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Che Du Raia | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 20/11/2025 | 22 Imp De La Serpentine | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 27/10/2025 | 7 Lot Saint Julien | 473 000 € | 88 m² | 5 375 € |
| 14/10/2025 | 5011 Le Village | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 13/10/2025 | 56 All Des Muriers | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 13/10/2025 | 5100 Le Pommier | 570 000 € | 108 m² | 5 278 € |
| 30/04/2025 | 5014 Imp Du Menage | 342 465 € | 82 m² | 4 176 € |
| 25/02/2025 | 78 All Des Cypres | 405 857 € | 105 m² | 3 865 € |
| 25/02/2025 | 16 Che De Maravieille | 668 000 € | 98 m² | 6 816 € |
| 24/02/2025 | 5158 Gratue | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 24/01/2025 | 5000 Le Clos Des Vignes | 480 000 € | 109 m² | 4 404 € |
| 08/11/2024 | 5337 Le Figaret | 730 000 € | 100 m² | 7 300 € |
| 24/10/2024 | 5006 Sainte Magdeleine | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 28/06/2024 | 4 Rac Escourche Du Chateau | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 12/06/2024 | 5 Lot Saint Julien | 396 226 € | 80 m² | 4 953 € |