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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située au coeur de La Machine, cette maison de plain-pied de plus de 90 m²offre un cadre de vie agréable sur un terrain de près de 1500 m² idéal pour profiter des beaux jours en to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 540 € | 3,50% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 43 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MACHINE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MACHINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Freres Lumiere | 58 000 € | 78 m² | 744 € |
| 29/09/2025 | 57 Av De La Republique | 71 700 € | 98 m² | 732 € |
| 23/09/2025 | 36 Rue Haute | 58 500 € | 77 m² | 760 € |
| 27/08/2025 | 28b Rue Daniel Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 14/08/2025 | 25 Rue Rene Page | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 13/08/2025 | 3 Rue Sergent Bouvet | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 13/08/2025 | 10 Rue De La Chapelle | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 27/06/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 56 000 € | 94 m² | 596 € |
| 04/06/2025 | 63 Rue Louis Henri Roblin | 39 000 € | 91 m² | 429 € |
| 25/04/2025 | 26b Rue Camille Pelletan | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 22/04/2025 | 30b Rue Des Marizys | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 19/04/2025 | 28 Rue De Ceinture | 43 000 € | 75 m² | 573 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Puits Velleret | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Chapelle | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 18/01/2025 | 2 Rue Maurice Niot | 50 000 € | 75 m² | 667 € |