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Maison À VendreORPI ALBERTVILLE - En exclusivité FEISSONS-SUR-ISERE (Savoie 73) Maison T4 de plain-pied avec son studio attenant, idéalement située dans un environnement calme. Con...
124 Montée du Chateau 73260 La Léchère
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LECHERE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LECHERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 6528 Outrenant | 324 000 € | 85 m² | 3 812 € |
| 06/11/2025 | 79 Imp Du Noyer | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 06/08/2025 | 6509 Outrenant | 118 420 € | 87 m² | 1 361 € |
| 18/06/2025 | 6733 Raclaz | 437 850 € | 115 m² | 3 807 € |
| 30/04/2025 | 7562 La Thuile | 216 550 € | 87 m² | 2 489 € |
| 24/04/2025 | 5236 Chantemerle | 646 000 € | 109 m² | 5 927 € |
| 28/03/2025 | 59 Rte Du Pied De Ville | 279 200 € | 108 m² | 2 585 € |
| 04/03/2025 | 7728 La Gluciere | 591 400 € | 120 m² | 4 928 € |
| 30/09/2024 | 208 Rte Du Pied De Ville | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 05/07/2024 | 7810 La Thuille | 195 600 € | 120 m² | 1 630 € |
| 22/03/2024 | 154 Rue Victor Hugo | 259 000 € | 115 m² | 2 252 € |
| 21/03/2024 | 41 Rte De L'arna | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 20/03/2024 | 6680 La Mouche | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 14/02/2024 | 134 Rte Du Cudray | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 31/10/2023 | 291 All Des Villas | 684 000 € | 100 m² | 6 840 € |