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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Édith D SAFTI vous propose cette maison sur sous-sol entièrement rénovée, idéalement située à La Jonchère, à 800 m d'Angles et de tous ses commerces, et à quelques minutes des plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 97 717 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 128 917 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpRmC Actuel
|
258 000 € | - |
|
#aU7k3
|
282 000 € | +9,3% |
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#bsdM8
|
258 000 € | - |
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#bj5vQ
|
258 000 € | - |
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#boyh4
|
258 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L'ajonc | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 06/01/2025 | 20 Rue D'angles | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Artisans | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Midi | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Bedouare | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 09/10/2023 | 2 Che De La Jauniere | 160 500 € | 116 m² | 1 384 € |