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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente une opportunité rare au coeur du centre ville ! A 50 mètres de la plage et à quelques pas du port, des commerces et toutes commodités ! Un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA GRANDE MOTTE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 30/07/2024 | 22 Pl Paul Valery | 597 000 € | 104 m² | 5 740 € |
| 26/03/2024 | 615 All De La Plage | 890 000 € | 94 m² | 9 468 € |
| 14/03/2024 | 157 All De Port Ponant | 518 000 € | 100 m² | 5 180 € |
| 26/02/2024 | 83 Pl Du Forum | 829 770 € | 120 m² | 6 915 € |
| 15/01/2024 | 200 All De La Camargue | 869 500 € | 127 m² | 6 846 € |
| 09/12/2023 | 94 Quai Georges Pompidou | 1 107 000 € | 100 m² | 11 070 € |
| 07/12/2023 | 22 Pl Paul Valery | 691 000 € | 98 m² | 7 051 € |
| 26/10/2023 | 11 Rue Du Levant | 673 450 € | 129 m² | 5 221 € |
| 21/08/2023 | 22 Pl Paul Valery | 459 000 € | 98 m² | 4 684 € |
| 03/08/2023 | 56 Rue Des Voiliers | 625 880 € | 95 m² | 6 588 € |