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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
À vendre – Grand appartement traversant et rénové à La Grande-Motte, secteur Port / Centre-villeÀ deux pas du Port, du Centre-ville et des plages, découvrez cet appartement lumineu...
183 Av Mal de Lattre de Tassigny 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 202 866 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLpWx Actuel
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420 000 € | - |
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#azR83
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440 000 € | +4,8% |
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#aNAWR
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440 000 € | +4,8% |
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#aKPJN
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420 000 € | - |
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#aOHwQ
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420 000 € | - |
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#aR3B2
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399 000 € | -5,0% |
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#aR4Vl
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420 000 € | - |
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#bbtX0
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399 000 € | -5,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 412 Av Robert Fages | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 17/02/2025 | 56 All De L Epi | 349 325 € | 68 m² | 5 137 € |
| 27/01/2025 | 399 All Des Jardins | 176 000 € | 71 m² | 2 479 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue De La Plage | 584 820 € | 81 m² | 7 220 € |
| 12/12/2024 | 284 Rue Des Croisades | 397 000 € | 82 m² | 4 841 € |
| 25/10/2024 | 241 All De La Camargue | 511 200 € | 91 m² | 5 618 € |
| 14/10/2024 | 44 Pl De L Epi | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 14/10/2024 | 181 Av Pierre Racine | 366 336 € | 82 m² | 4 468 € |