Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 175 m²
Centre-ville de La Garnache ! Venez découvrir cette maison de charme de 175 m² habitables, alliant parfaitement le confort moderne au cachet de la pierre apparente. Une spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 395 808 € | 41 603 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 415 320 € | 61 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 96 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 180 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 1640 Rte De Challans | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 15/07/2025 | 104 Rte De Chagnon | 330 000 € | 166 m² | 1 988 € |
| 27/06/2025 | 13 Gr Grand Rue | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 13/06/2025 | 8 Rte Des Rincinieres | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 28/05/2025 | 11 All Des Roches | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 21/11/2024 | 3 All Du Pinier | 162 000 € | 147 m² | 1 102 € |
| 07/10/2024 | 140 Che De La Bonneliere | 459 550 € | 170 m² | 2 703 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Couvent | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 12/09/2024 | 8 All Des Roitelets | 550 000 € | 197 m² | 2 792 € |
| 20/08/2024 | 351 Rte De Chateauneuf | 349 000 € | 141 m² | 2 475 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Myosotis | 289 600 € | 144 m² | 2 011 € |
| 30/07/2024 | 2 All De La Mare | 275 000 € | 163 m² | 1 687 € |
| 10/07/2024 | 9 Imp Du Fontenit | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 28/06/2024 | La Coutellerie Ouest | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 20/01/2024 | 165 Imp Des Ageons | 100 000 € | 160 m² | 625 € |