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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison de campagne avec vue dégagée, sur plus de 2,5 hectares de terrain au calme absoluNichée dans un environnement naturel préservé, cette maison offre une vue imprenable et un c...
3729 Chemin de la Galline 83680 La Garde-Freinet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 251 €/mois | 25 003 €/mois | 693 084 € | 72 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 061 €/mois | 18 367 €/mois | 727 320 € | 107 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 789 840 € | 169 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 859 440 € | 239 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 316 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA GARDE FREINET
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645 000 € | 5 420 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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665 000 € | 4 963 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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665 000 € | 4 963 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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590 000 € | 5 514 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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570 000 € | 4 831 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GARDE FREINET
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570 000 € | 4 831 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 LA GARDE FREINET
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Bouchonniers | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/08/2025 | 4 Che De Saint Clement | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 28/07/2025 | 6129 Camp De La Suyere | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 23/04/2025 | 5248 Rue De La Mairie | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 11/04/2025 | 5606 Safranier | 714 000 € | 130 m² | 5 492 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 31/01/2025 | 6348 Le Curnier | 750 000 € | 126 m² | 5 952 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 31/10/2024 | 1066 Che De L'avellan | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 15/10/2024 | 5607 Raspaillon | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/10/2024 | 6115 Bas Oliviers | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 79 Les Eyrettes | 1 072 000 € | 126 m² | 8 508 € |
| 26/08/2024 | 5100 Che De L'avellan | 1 980 000 € | 130 m² | 15 231 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 27/02/2024 | 5466 Rte Nationale | 367 000 € | 95 m² | 3 863 € |