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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 320 m²
Située dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, implanté au coeur d'un parc paysager de plus de 3200 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 591 €/mois | 65 427 €/mois | 1 813 644 € | 190 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 859 €/mois | 48 058 €/mois | 1 903 080 € | 280 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 483 €/mois | 34 797 €/mois | 2 066 940 € | 443 987 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 371 €/mois | 28 397 €/mois | 2 249 040 € | 626 087 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 168 €/mois | 24 752 €/mois | 2 450 400 € | 827 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aXe7Q Actuel
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1 690 000 € | - |
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#b6qiK
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1 690 000 € | - |
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#aeprY
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1 690 000 € | - |
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#aNAdA
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1 650 000 € | -2,4% |
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#aOxoH
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1 650 000 € | -2,4% |
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#aPbFT
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1 650 000 € | -2,4% |
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#aWp22
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1 690 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 5010 La Galline | 1 690 000 € | 350 m² | 4 829 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Ponteves | 770 000 € | 300 m² | 2 567 € |
| 27/02/2025 | 6342 La Galline | 1 340 000 € | 300 m² | 4 467 € |
| 28/12/2023 | 5697 Rue Saint Clement | 1 840 345 € | 280 m² | 6 573 € |