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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LA GARDE - Maison récente 105 m² avec piscineVenez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m², construite en 2023 et en parfait état, située en fond d'impasse. Elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GARDE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GARDE
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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525 000 € | 4 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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525 000 € | 4 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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521 000 € | 4 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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521 000 € | 4 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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521 000 € | 4 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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521 000 € | 4 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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521 000 € | 4 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARDE
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 92 Rue Nadine Bernot | 406 840 € | 95 m² | 4 283 € |
| 22/12/2025 | 81a Rue Du Docteur Sambucy | 373 870 € | 104 m² | 3 595 € |
| 22/12/2025 | 9106 Le Thouar | 497 100 € | 130 m² | 3 824 € |
| 19/12/2025 | 45 Imp Des Lauriers Roses Ii | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 10/12/2025 | 173 Rue Jean De La Fontaine | 605 000 € | 127 m² | 4 764 € |
| 10/12/2025 | 362 Rue Yvette Ortegat Jacobs | 478 730 € | 98 m² | 4 885 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue Georges Brassens | 511 350 € | 115 m² | 4 447 € |
| 13/11/2025 | 1 Av Frederic Mistral | 383 100 € | 113 m² | 3 390 € |
| 10/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 436 100 € | 108 m² | 4 038 € |
| 04/11/2025 | 234 Che Des Cedres | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 22/10/2025 | 66 Rue Jacques Bossuet | 434 000 € | 112 m² | 3 875 € |
| 30/09/2025 | 395 Av Jules Ferry | 457 000 € | 90 m² | 5 078 € |
| 23/09/2025 | 18 Rue Rigel | 373 000 € | 94 m² | 3 968 € |
| 19/09/2025 | 26 Che Du Fort Sainte Marguerite | 456 000 € | 90 m² | 5 067 € |
| 15/09/2025 | 9181 Lot Les Hauts De La Garde | 624 000 € | 120 m² | 5 200 € |