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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
56200 La Gacilly : maison familiale traditionnelle sur sous-sol total édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² constructible. Elle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 232 008 € | 24 367 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 35 839 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA GACILLY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 All Des Acacias | 168 000 € | 103 m² | 1 631 € |
| 29/10/2025 | 14 Tresseleuc | 176 500 € | 105 m² | 1 681 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue Du Pavillon | 234 000 € | 116 m² | 2 017 € |
| 27/10/2025 | 11 La Ville Aux Aines | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 10/10/2025 | 6 La Saudraie | 257 000 € | 110 m² | 2 336 € |
| 07/10/2025 | 61 La Moraie | 213 000 € | 132 m² | 1 614 € |
| 03/10/2025 | 15 Le Haut Sourdeac | 344 000 € | 141 m² | 2 440 € |
| 19/08/2025 | 5284 La Vallee | 151 250 € | 102 m² | 1 483 € |
| 04/07/2025 | 3 Sourdeac | 467 000 € | 100 m² | 4 670 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue De La Roche Piquee | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue Yves Rocher | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 14/02/2025 | 5262 Choisel | 145 366 € | 129 m² | 1 127 € |
| 13/02/2025 | 2 Les Vaux | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Francoise D Amboise | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 13/12/2024 | 5230 La Ville Aux Aines | 65 000 € | 115 m² | 565 € |