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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
iad France - Sylvain Balois vous propose: MAISON DE 192 M² SUR TERRAIN ARBORÉ D’ENVIRON 8 000 M² – LA FORCEÀ proximité du bourg de La Force, cette maison d’environ 192 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 124 809 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FORCE ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bBMzt Actuel
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330 000 € | - |
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#bzXHO
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330 000 € | - |
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335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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337 500 € | 1 607 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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T7 LA FORCE
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T7 LA FORCE
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300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LE FLEIX
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299 000 € | 1 347 € | 222 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 3 Rue De Chadeau | 460 000 € | 193 m² | 2 383 € |
| 28/06/2024 | 5196 Tra Du Vieux Vignoble | 551 900 € | 195 m² | 2 830 € |