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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Chloé Montier vous propose: SOUS OFFRE -Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La FarlèdeSituée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 591 276 € | 62 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 91 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 144 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 207 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 273 968 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FARLEDE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FARLEDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxlLM Actuel
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550 000 € | - |
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#busLF
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550 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 215 Imp Des Abricotiers | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 30/09/2025 | 235 Imp Du Ham Des Laures | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Ventre | 241 800 € | 138 m² | 1 752 € |
| 26/08/2025 | 9200 Imp Du Loriot | 742 587 € | 133 m² | 5 583 € |
| 10/07/2025 | 594 Che Du Milieu | 725 000 € | 125 m² | 5 800 € |
| 27/05/2025 | 15 Imp Des Piboules | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 11/04/2025 | 562 Che Des Cerisiers | 455 666 € | 112 m² | 4 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 306 000 € | 135 m² | 2 267 € |
| 28/03/2025 | 5 Che Des Fourniers | 539 400 € | 124 m² | 4 350 € |
| 04/03/2025 | 132 Imp Du Noyer | 217 150 € | 115 m² | 1 888 € |
| 30/01/2025 | 560 Rue Jean Aicard | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 29/01/2025 | 157 Imp Des Sorbiers | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Des Lavandes | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 03/09/2024 | 9999 Imp Des Mesanges | 729 000 € | 142 m² | 5 134 € |
| 29/01/2024 | 38 Imp Des Acacias | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |