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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SOUS OFFRE ! ! ! ! ! ! Rare à La Farlède : Maison de Village aux Multiples Possibilités. Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située au cœur du village de La Farlède,...
133 Avenue de la République 83210 La Farlède
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9cSA Actuel
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305 000 € | - |
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#bc8ub
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305 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 215 Imp Des Abricotiers | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 19/12/2025 | 65 Rue Des Lauriers | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 13/11/2025 | 75 Rue Des Palmiers | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 07/11/2025 | 4 Imp Du Nicolas | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 24/10/2025 | 14 Imp Des Figuiers | 414 000 € | 108 m² | 3 833 € |
| 14/10/2025 | 11 All Des Etamines | 366 800 € | 104 m² | 3 527 € |
| 30/09/2025 | 235 Imp Du Ham Des Laures | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Ventre | 241 800 € | 138 m² | 1 752 € |
| 26/08/2025 | 9200 Imp Du Loriot | 742 587 € | 133 m² | 5 583 € |
| 08/08/2025 | 62 Rue Des Lauriers | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 10/07/2025 | 594 Che Du Milieu | 725 000 € | 125 m² | 5 800 € |
| 27/05/2025 | 15 Imp Des Piboules | 373 000 € | 120 m² | 3 108 € |
| 22/05/2025 | 700 Rte Nationale Numero 97 | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 28/04/2025 | 12 Imp Du Mas De La Beaussiere | 245 916 € | 99 m² | 2 484 € |
| 11/04/2025 | 562 Che Des Cerisiers | 455 666 € | 112 m² | 4 068 € |