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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Charmante Bastide rénovée avec T2 en duplex indépendant !.Nichée sur un terrain plat de 535 m², cette propriété rare d'environ 153 m² offre un cadre de vie harmonieux entre authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 602 196 € | 63 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 93 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 686 340 € | 147 458 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 274 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FARLEDE
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560 000 € | 3 660 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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550 000 € | 3 741 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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550 000 € | 3 741 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 SOLLIES TOUCAS
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598 000 € | 3 518 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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600 000 € | 4 027 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 BELGENTIER
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 BELGENTIER
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 BELGENTIER
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5 Imp Ventre | 241 800 € | 138 m² | 1 752 € |
| 26/08/2025 | 9200 Imp Du Loriot | 742 587 € | 133 m² | 5 583 € |
| 10/07/2025 | 594 Che Du Milieu | 725 000 € | 125 m² | 5 800 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 306 000 € | 135 m² | 2 267 € |
| 28/03/2025 | 5 Che Des Fourniers | 539 400 € | 124 m² | 4 350 € |
| 30/01/2025 | 560 Rue Jean Aicard | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 03/09/2024 | 9999 Imp Des Mesanges | 729 000 € | 142 m² | 5 134 € |
| 24/08/2023 | 113 Rue De La Pepiniere | 506 000 € | 122 m² | 4 148 € |
| 18/08/2023 | 161 Imp De La Bergeronnette | 616 350 € | 130 m² | 4 741 € |
| 05/06/2023 | 121 Che De La Font Des Fabre | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |