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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Situé en pleine campagne, à La Dorée (53190), au bout d’une voie communale sans aucun voisin à proximité, cet ancien corps de ferme en pierre, entouré de champs, séduira les amateu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 921 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA DOREE ↘ -6.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA DOREE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Paf Actuel
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116 900 € | - |
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#boEUr
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116 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA DOREE
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116 900 € | 913 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 LA DOREE
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116 900 € | 1 135 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 LA DOREE
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116 900 € | 913 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 LA DOREE
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116 900 € | 1 135 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LA DOREE
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116 900 € | 1 135 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 LA DOREE
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOREE
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117 000 € | 914 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGEROLLES DU PLESSIS
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118 000 € | 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDIVY
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112 000 € | 1 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDIVY
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121 900 € | 1 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVY
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121 900 € | 1 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVY
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121 900 € | 1 150 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DESERTINES
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99 900 € | 892 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DESERTINES
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99 900 € | 892 € | 112 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 18 Rue Des Sabotiers | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 05/08/2024 | 3 Lot Lucien Daniel | 79 900 € | 94 m² | 850 € |