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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Iad France - Yannick Vien vous propose : IDEAL pour une famille ou un Investisseur, Ce PAVILLON à La Crèche offre un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à ses 106 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 342 € | 3,50% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 99 702 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CRECHE ↘ -7.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CRECHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LA CRECHEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAuoj Actuel
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199 000 € | - |
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#bGdye
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199 000 € | - |
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#bJtcj
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199 000 € | - |
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T7 LA CRECHE
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202 800 € | 1 560 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 16 Rue Des Tilleuls Creuse | 155 192 € | 122 m² | 1 272 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue Paul Caillet Verdillons | 112 390 € | 91 m² | 1 235 € |
| 20/11/2025 | 159 Rue De Barilleau | 229 200 € | 105 m² | 2 183 € |
| 17/11/2025 | 7 Av De Paris | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 13/11/2025 | 33 Che Des Hauts Drahe | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 07/11/2025 | 31 Rue Pierre Charles Verdillons | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Diligences | 95 000 € | 116 m² | 819 € |
| 27/10/2025 | 102 Av De Paris | 186 360 € | 126 m² | 1 479 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Paul Emile Victor | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Haroun Tazieff | 181 000 € | 87 m² | 2 080 € |
| 14/10/2025 | 11 Rue Des Gites | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Haroun Tazieff | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 02/10/2025 | 7 Rue Gabrielle Thebault | 86 820 € | 98 m² | 886 € |
| 16/09/2025 | 16 Imp De La Sevre St Martin | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 15/09/2025 | 5 Che De La Fougerie Boisragon | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |