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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
PLAIN PIED 3 CH GARAGESituée à la Comté, agréable plain-pied dans une rue calme.- Hall d'entrée- Salon séjour ouvert sur cuisine (environ 35 m²)- Couloir- Trois chambres de 13 à 19...
513 Grande Rue 62150 La Comté
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 165 312 € | 17 124 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 173 400 € | 25 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 57 252 € | 3,45% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 75 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA COMTE
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158 080 € | 1 520 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 272 Rue Du Onze Novembre | 181 000 € | 85 m² | 2 129 € |
| 28/04/2025 | 164 Gr Grand Rue | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 17/12/2024 | 238 Rue Du Onze Novembre | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 06/07/2024 | 286 Rue Du Quatorze Juillet | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 20/06/2024 | 49 Rue Du Dix Neuf Mars | 37 000 € | 87 m² | 425 € |
| 26/09/2023 | 133 Imp Jules Elby | 92 000 € | 83 m² | 1 108 € |
| 28/07/2023 | 259 Rue Du Chateau | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 29/06/2023 | 60 Rue D Houdain | 153 000 € | 99 m² | 1 545 € |