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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Exclusivité Situé dans un domaine sécurisé à deux pas des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'un domaine sécurisé avec piscine collective et composé uniquement...
La Carriere de Montmuille 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 996 300 € | 332 899 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +4.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 85 Av Du Rond Point | 2 500 000 € | 158 m² | 15 823 € |
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 24/04/2025 | 400 Che De Montmeuille | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 04/04/2025 | 922 Che De Montfort | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 02/04/2025 | 48 Imp St Etienne | 931 250 € | 158 m² | 5 894 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 27/09/2024 | 320 Che De La Rouguiere | 1 028 000 € | 112 m² | 9 179 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 16/07/2024 | 340 Che Des Guisoris | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |
| 10/07/2024 | 1228 Bd Pierre Sauvaigo | 768 000 € | 127 m² | 6 047 € |