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Créer un compte gratuitMaison • 66 m²
Une maison à usage d'habitation mitoyenne des 2 côtés, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un salon avec cheminée, w.c. Au premier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 114 912 € | 12 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 120 600 € | 17 785 € | 3,25% |
| 15 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 130 860 € | 28 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 745 € | 3,45% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 52 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Du Moulin | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De Rohan | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Marie De Bretagne | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Beaumanoir | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 21/05/2024 | 33 Rue De La Madeleine | 44 700 € | 64 m² | 698 € |
| 13/02/2024 | 29 Rue De Loudeac | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 18/11/2023 | 33 Rue De Loudeac | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |