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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, avec école, commerces et services de proximité, tout en restant à environ 15 minutes de Loudéac pour les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 132 888 € | 13 755 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 987 € | 3,45% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 60 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEZE ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHEZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PRENESSAYE
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120 540 € | 1 976 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMIEUX
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120 000 € | 1 481 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMIEUX
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120 000 € | 1 481 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMIEUX
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119 450 € | 1 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COETLOGON
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMIEUX
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 COETLOGON
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 COETLOGON
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Du Moulin | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De Rohan | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Marie De Bretagne | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Beaumanoir | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 21/05/2024 | 33 Rue De La Madeleine | 44 700 € | 64 m² | 698 € |
| 13/02/2024 | 29 Rue De Loudeac | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 18/11/2023 | 33 Rue De Loudeac | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |