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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
22210 St Etienne du gué de l'Isle - Corps de ferme au coeur de la campagne bretonne, composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 123 984 € | 13 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 130 080 € | 19 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 30 323 € | 3,35% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 863 € | 3,45% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 56 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4boe Actuel
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114 000 € | - |
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#9OWBd
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113 520 € | -0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHEZE
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99 000 € | 717 € | 138 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue De Loudeac | 156 975 € | 130 m² | 1 208 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue De Loudeac | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 95 000 € | 129 m² | 736 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue De Rohan | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Marie De Lorraine | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Des Lilas | 152 400 € | 109 m² | 1 398 € |