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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Située au cœur de La Celle-Saint-Cloud, la résidence « Le Parc du Château » propose des appartements du 2 au 5 pièces (dont des duplex) offrant un cadre de vie privilégié entre nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 213 €/mois | 30 948 €/mois | 857 892 € | 90 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 900 240 € | 132 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 977 760 € | 210 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 1 063 920 € | 296 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 1 159 200 € | 391 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 All Grande Terre | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 03/09/2025 | 6 Res Elysee 1 | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 28/08/2025 | 29 Res Elysee 1 | 324 525 € | 87 m² | 3 730 € |
| 22/07/2025 | 31 Av Lucien Rene Duchesne | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 16/07/2025 | 43 Av Lucien Rene Duchesne | 640 000 € | 87 m² | 7 356 € |
| 24/06/2025 | 86 Res Elysee 2 | 261 250 € | 86 m² | 3 038 € |
| 16/05/2025 | 9 All Grande Terre | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 11/04/2025 | 15 Res Elysee 1 | 352 000 € | 87 m² | 4 046 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 19/02/2025 | 11 Av Du Cap Siry | 510 000 € | 111 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 18 Res Elysee 1 | 246 505 € | 123 m² | 2 004 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Lucien Rene Duchesne | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |