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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Située quartier des Gressets, dans un environnement paisible et verdoyant, cette chaumière de 182 m² (276,22 au sol) offre une atmosphère sereine et idyllique, parfaite pour ceux q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 890 €/mois | 54 212 €/mois | 1 502 760 € | 158 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 1 576 920 € | 232 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 515 €/mois | 28 833 €/mois | 1 712 700 € | 367 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 764 €/mois | 23 527 €/mois | 1 863 360 € | 518 620 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 768 €/mois | 20 509 €/mois | 2 030 400 € | 685 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 692 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 568 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 568 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 568 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 568 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 568 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 692 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 7 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 395 000 € | 6 838 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 395 000 € | 6 838 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 390 000 € | 6 526 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Av Du Chesnay | 998 000 € | 167 m² | 5 976 € |
| 03/11/2025 | 8 Av Emma | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 31/07/2025 | 10 Av Le Notre | 1 237 200 € | 190 m² | 6 512 € |
| 27/05/2025 | 10 All Des Pelouses | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Boileau | 1 124 100 € | 150 m² | 7 494 € |