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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 219 m²
Votre agence Laforêt à le plaisir de vous présenter, au coeur du secteur privilégié de La Celle Saint-Cloud, les Gressets, cette somptueuse propriété de 219 m² habitables (310 m² u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 528 €/mois | 56 145 €/mois | 1 556 352 € | 163 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 609 €/mois | 41 239 €/mois | 1 633 080 € | 240 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 381 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 450 000 € | 6 621 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 470 000 € | 5 880 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 470 000 € | 5 880 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 470 000 € | 5 880 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 495 000 € | 7 188 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 495 000 € | 7 222 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 495 000 € | 7 222 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T11 LA CELLE ST CLOUD
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1 390 000 € | 5 305 € | 262 m² | 11 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 380 000 € | 5 520 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Av Emile Augier | 2 254 300 € | 256 m² | 8 806 € |
| 03/11/2025 | 8 Av Emma | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |
| 05/09/2025 | 30 Av De La Malmaison | 1 267 500 € | 230 m² | 5 511 € |
| 31/07/2025 | 10 Av Le Notre | 1 237 200 € | 190 m² | 6 512 € |
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |
| 29/05/2024 | 77 Av Des Gressets | 751 860 € | 194 m² | 3 876 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 30/01/2024 | 39 Av Gabriel | 2 051 800 € | 175 m² | 11 725 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |