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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement La Celle Saint Cloud 5 pièces 103 m²L'agence Laforêt La Celle-Saint-Cloud vous présente cet appartement à rénover de 103 m² situé en étage élevé avec ascenseur au sein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfANE Actuel
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350 000 € | - |
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#bCyax
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350 000 € | - |
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#bCHsk
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350 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 All Grande Terre | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 03/09/2025 | 6 Res Elysee 1 | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 28/08/2025 | 29 Res Elysee 1 | 324 525 € | 87 m² | 3 730 € |
| 22/07/2025 | 31 Av Lucien Rene Duchesne | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 16/07/2025 | 43 Av Lucien Rene Duchesne | 640 000 € | 87 m² | 7 356 € |
| 24/06/2025 | 86 Res Elysee 2 | 261 250 € | 86 m² | 3 038 € |
| 16/05/2025 | 9 All Grande Terre | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 11/04/2025 | 15 Res Elysee 1 | 352 000 € | 87 m² | 4 046 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 19/02/2025 | 11 Av Du Cap Siry | 510 000 € | 111 m² | 4 595 € |
| 13/02/2025 | 18 Res Elysee 1 | 246 505 € | 123 m² | 2 004 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Lucien Rene Duchesne | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |