Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un quartier résidentiel, à proximité à pied de la gare de Bougival. Maison d'environ 100m², à rénover totalement. Faire offre !!! Elevée sur un sous sol partiel. Jardin exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 716 €/mois | 29 442 €/mois | 816 144 € | 85 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 856 440 € | 126 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 930 060 € | 199 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 1 012 080 € | 281 757 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 1 102 800 € | 372 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
750 000 € | 7 353 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
749 000 € | 6 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
775 000 € | 7 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
775 000 € | 7 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
775 000 € | 7 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
775 000 € | 7 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
799 000 € | 7 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
820 000 € | 7 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
699 720 € | 6 997 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Av Yves Levallois | 476 810 € | 96 m² | 4 967 € |
| 18/12/2025 | 19 Av Francois Debergue | 385 000 € | 83 m² | 4 639 € |
| 16/12/2025 | 69 Av Moliere | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 16/12/2025 | 5 Hau Les Hirondelles | 653 000 € | 105 m² | 6 219 € |
| 18/11/2025 | 27 Dom Du Bel Ebat | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 17/11/2025 | 38 Av De Louveciennes | 726 000 € | 87 m² | 8 345 € |
| 12/11/2025 | 24 Av Du Mal Joffre | 970 000 € | 93 m² | 10 430 € |
| 06/11/2025 | 2 All Andree | 733 470 € | 86 m² | 8 529 € |
| 29/08/2025 | 16 All Du Coteau | 608 560 € | 92 m² | 6 615 € |
| 30/07/2025 | 50 Av Gabriel | 1 065 900 € | 111 m² | 9 603 € |
| 18/07/2025 | 11 All Andre Lamotte | 860 576 € | 109 m² | 7 895 € |
| 04/07/2025 | 3 All Jules Verne | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 28/05/2025 | 5 Av Lucien Mention | 823 580 € | 84 m² | 9 805 € |
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 28/02/2025 | 52 Av Thery | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |