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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Découvrez cette maison de 175 m² qui séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle offre un bel espace de vie réparti en cinq pièces, dont trois chambres spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 642 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 20 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 406 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE DUNOISE ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE DUNOISE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 22 Lot Du Pre Montet | 207 928 € | 152 m² | 1 368 € |
| 11/12/2024 | 5071 Le Bourg | 222 200 € | 168 m² | 1 323 € |