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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA CELLE
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CELLE
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 2 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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329 500 € | 3 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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329 000 € | 3 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CELLE
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325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CELLE
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CELLE
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325 000 € | 3 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1846 Les Aires | 279 250 € | 85 m² | 3 285 € |
| 19/11/2025 | 864b Rte De La Roquebrussanne | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/07/2025 | 9010 Les Fontaites | 286 000 € | 84 m² | 3 405 € |
| 08/07/2025 | 5135 Le Village | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 20/05/2025 | 44 La Platriere | 266 000 € | 73 m² | 3 644 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Grande | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/11/2024 | 192 Recabeliere | 321 750 € | 71 m² | 4 532 € |
| 12/09/2024 | 5307 Rue Grande | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 26/04/2024 | 5000 Les Esplantiers | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 29/03/2024 | La Pible | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue De La Paix | 342 300 € | 89 m² | 3 846 € |
| 23/02/2024 | 58 Che De Gare | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |