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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Nouveauté Exclusivité Nestenn Brignoles !!Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison récente, construite en 2012, d'une superficie de 72 m².é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 117 052 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CELLE
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310 000 € | 4 306 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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313 000 € | 3 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 TOURVES
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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305 000 € | 3 961 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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305 000 € | 4 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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315 000 € | 4 091 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CELLE
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319 000 € | 3 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1846 Les Aires | 279 250 € | 85 m² | 3 285 € |
| 19/11/2025 | 864b Rte De La Roquebrussanne | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 18/07/2025 | 9010 Les Fontaites | 286 000 € | 84 m² | 3 405 € |
| 08/07/2025 | 5135 Le Village | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 20/05/2025 | 44 La Platriere | 266 000 € | 73 m² | 3 644 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Grande | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/02/2025 | 5315 Saint Esprit | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 12/11/2024 | 192 Recabeliere | 321 750 € | 71 m² | 4 532 € |
| 12/09/2024 | 5307 Rue Grande | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 26/04/2024 | 5000 Les Esplantiers | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 29/03/2024 | La Pible | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue De La Paix | 342 300 € | 89 m² | 3 846 € |
| 23/02/2024 | 58 Che De Gare | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 18/01/2024 | 30 Rue Grande | 107 000 € | 58 m² | 1 845 € |
| 07/12/2023 | 359 Saint Esprit | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |