Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison Indépendante de caractère au coeur du village Centre de La Celle 115 m² Terrain ~1099 m² Au coeur du village de La Celle, à proximité immédiate des commodités, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRIGNOLES
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T4 ROUGIERS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUGIERS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUGIERS
|
279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
319 800 € | 2 518 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURVES
|
319 800 € | 2 518 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE
|
273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2f Serre Bourreou | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 10/09/2024 | 5336 Sainte Marthe | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 17/06/2024 | 5346 Les Ouretes | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 13/05/2024 | 5018 Le Moulin | 371 550 € | 125 m² | 2 972 € |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/09/2023 | 5504 Che De Banari | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |
| 28/07/2023 | 993 Les Fontaites | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 29/06/2023 | 5079 Saint Bastian | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 15/06/2023 | 5000f Pre Tuiliere | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |