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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 196 m²
Amoureux de l'ancien et des beaux projets, cette grange de caractère, entièrement à rénover, est une véritable page blanche à révèler . Ses 196 m² de volumes généreux offrent un po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 58 632 € | 6 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 61 560 € | 9 098 € | 3,25% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 14 318 € | 3,35% |
| 20 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 72 720 € | 20 258 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 1 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 101 La Colardiere | 312 000 € | 158 m² | 1 975 € |
| 30/05/2025 | 15 Les Etonnelieres | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |
| 24/05/2024 | 214 Les Etonnelieres | 381 000 € | 181 m² | 2 105 € |
| 19/12/2023 | 106 Maingot | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 03/07/2023 | 41 Rue De Nantes | 450 000 € | 197 m² | 2 284 € |