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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.EXCLUSIVITÉ La BruffièreSituée au calme, cette maison de 139 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BRUFFIERE ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA BRUFFIERE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Rue De La Croix De L Epinay | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 27/10/2025 | 101 La Colardiere | 312 000 € | 158 m² | 1 975 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Des Amarantes | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 30/05/2025 | 15 Les Etonnelieres | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Emile Amelineau | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 22 La Nerriere | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 10/01/2025 | 11 La Penneraie | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 19/12/2023 | 106 Maingot | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 01/12/2023 | 48 Rue D'autun | 328 000 € | 147 m² | 2 231 € |
| 06/10/2023 | 100 La Nerriere | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 31/08/2023 | 8 Les Petites Fontaines | 419 000 € | 128 m² | 3 273 € |
| 22/08/2023 | 9 Imp Saint Francois | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 18/07/2023 | 5975 Saint Pere | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |