Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
NOUVEAUTE AU ! Située en impasse, au coeur de La Bouëxière, cette agréable maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès immédiat à l'ensemble des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 339 108 € | 35 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 355 800 € | 52 338 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 82 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 118 938 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 157 338 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BOUEXIERE ↘ -16.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA BOUEXIERE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BOUEXIERE
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
332 600 € | 2 217 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 ERCE PRES LIFFRE
|
332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERCE PRES LIFFRE
|
335 040 € | 2 618 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIFFRE
|
293 720 € | 2 313 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5b Affeagement Des Tansots | 372 010 € | 137 m² | 2 715 € |
| 15/09/2025 | 32 Av Des Tilleuls | 256 550 € | 126 m² | 2 036 € |
| 28/08/2025 | 5267 Forges De Serigne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 15/07/2025 | 6043 Les Bruyeres | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |
| 30/06/2025 | 5888 Mare Noire | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 4 La Gaillardiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 22/05/2025 | 23 Av Des Tilleuls | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Paul Feval | 508 850 € | 157 m² | 3 241 € |
| 28/03/2025 | 1 La Paveillais | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Des Tonneliers | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 07/02/2025 | 5749 Les Landes | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Des Tonneliers | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Theophile Remond | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 09/01/2025 | 5585 Les Cours | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue L Oree Des Bois | 379 400 € | 150 m² | 2 529 € |