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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en pierres 4 pièces.LA BIGOTTIERE - A seulement 5 minutes d'Andouillé et de tous ses commerces, maison de bourg en pierres comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouv...
3 Rue de la Mairie 53240 La Bigottière
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 743 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 13 Rue Du Soleil Levant | 150 700 € | 90 m² | 1 674 € |
| 19/08/2024 | 542 Rte De Place | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue Des Corvoisieres | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 16/02/2024 | 108 Che De La Pilardiere | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 22/12/2023 | 1785 Che De La Feuillee | 283 333 € | 80 m² | 3 542 € |