Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
La Baule-Escoublac ! RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-jardin et orienté SUD, cet appartement 5 pièces de 110m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 267 €/mois | 22 021 €/mois | 610 428 € | 63 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 640 080 € | 92 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 694 440 € | 147 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 758 160 € | 210 966 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 279 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA BAULE ↘ -15.7% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10c Av Raymond Lalande | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 03/11/2025 | 104 Av Des Noelles | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |
| 17/10/2025 | 4 Av De Noirmoutier | 667 302 € | 88 m² | 7 583 € |
| 26/06/2025 | 28 Av De L Etoile | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Andrieu | 585 000 € | 90 m² | 6 500 € |
| 02/06/2025 | 115 Av Mal De Lattre De Tassigny | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 06/05/2025 | 13 Av Jean De Neyman | 743 500 € | 105 m² | 7 081 € |
| 06/03/2025 | 19 Av De La Concorde | 733 000 € | 89 m² | 8 236 € |
| 30/01/2025 | 47 Av Du Marquis | 675 000 € | 88 m² | 7 670 € |
| 27/12/2024 | 5 Av Du Commandant De Nervo | 848 070 € | 98 m² | 8 654 € |
| 12/11/2024 | 4 Av Raymond Lalande | 257 650 € | 103 m² | 2 501 € |
| 29/10/2024 | 108 Bd De L Ocean | 847 000 € | 117 m² | 7 239 € |
| 31/07/2024 | 2 Av Pierre Loti | 1 121 000 € | 98 m² | 11 439 € |
| 16/07/2024 | 107 Bd De L Ocean | 1 210 000 € | 126 m² | 9 603 € |
| 04/07/2024 | 11 Av Edmond Rostand | 550 000 € | 95 m² | 5 789 € |