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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Anthony Moisan vous propose : A PORNICHET MAISON de 110 m² environ habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 28 m² environ exposé Ouest, comprenant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 992 400 € | 276 249 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 1 081 200 € | 365 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAULE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BAULE
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745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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746 000 € | 6 782 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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757 120 € | 5 736 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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758 000 € | 5 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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758 000 € | 5 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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759 200 € | 6 172 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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765 000 € | 6 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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766 000 € | 5 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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769 000 € | 5 654 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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769 000 € | 5 654 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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773 850 € | 5 863 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BAULE
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777 650 € | 7 477 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BAULE
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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710 000 € | 6 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av Adrienne Bolland | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 19/12/2025 | 11 Av De La Noue | 565 000 € | 95 m² | 5 947 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Bettine | 1 330 000 € | 90 m² | 14 778 € |
| 19/12/2025 | 14b Av De Tremeac | 585 000 € | 92 m² | 6 359 € |
| 18/12/2025 | 6 Imp Charles Cressent | 374 900 € | 96 m² | 3 905 € |
| 16/12/2025 | 10 Av De La Tour Rouge | 890 000 € | 111 m² | 8 018 € |
| 11/12/2025 | 176 Av Mal De Lattre De Tassigny | 855 900 € | 110 m² | 7 781 € |
| 28/11/2025 | 72b Rte De La Ville Joie | 573 777 € | 129 m² | 4 448 € |
| 10/11/2025 | 13 Av De Rhuys | 894 950 € | 118 m² | 7 584 € |
| 05/11/2025 | 7 Rte De La Ville Arthur | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 23/10/2025 | 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 21/10/2025 | 3b Rte De La Ville Arthur | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 14/10/2025 | 12 Pl President Rene Coty | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 14/10/2025 | 4 Sq Du Meru | 433 000 € | 114 m² | 3 798 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Des Dryades | 622 000 € | 112 m² | 5 554 € |